县政务服务中心司法局窗口:农村土地承包经常会犯的三大错误,很多农民都遇到,一定要规避!
来源:政务中心司法局 贾玉花 查看:550次 时间:2020年08月21日 09:20
中国法律在线网讯:土地承包是现在农村比较多的直接进行土地流转的方式,基本上只要在从事农业生产的家庭,多多少少都有进行土地承包的行为;但也正因如此,导致土地承包过程中,经常会出现各种问题,其中,有很多农户家庭都会犯这三大错误!大家一定要能够注意规避!减少损失!
一、合同标注不明
土地承包前一定要和对方签好合同,拟请所有注意事项和条款,落实好每一个细节。这样对于自己的利益才能有法律保障,而且双方都能安心;很多农户在土地承包合同上,经常会对土地面积、土地位置、承包年限、承包责任款、双方负责人等信息的填写存在漏洞,直接就导致今后的利益划分存在纠纷,没有办法获得合理的权益!
二、租金问题存在纠纷
这其实是最为敏感的,直接涉及到金钱利益;但签完合同后就是交租金的程序,要在合同上白纸黑字写好每年每个月或者每个季度交租金的时间,不能口头协议;口头协议往往会有部分人不认账,导致日后出现麻烦。
三、土地面积没有说明
土地承包过程中,有一个环节很关键,那就是确定好土地面积,但往往很多农民都会疏漏;因为国家补贴政策的下达,如果没有提前确定好土地面积,和别人的地弄混了,对方可能会认为在侵占他们的权益,所以,为了减少这样的矛盾发生,承包土地前一定要好好确认土地面积,避免邻里之间产生隔阂。
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